immobilier Ablis

Bien rare ! Maison 5 chambres 170 m² et terrain 2000 m²
€349 000.00
78660 ABLIS
BIEN RARE A DECOUVRIR ! charmante maison avec de belles prestations située au calme et sans vis-à-vis, à 6 minutes d'Ablis et des commerces, quelques minutes de l'école et 15 minutes de Dourdan. Vous y découvrirez de beaux espaces en commençant par un jardin de 2065 m² sur lequel la maison est édifiée ainsi que plusieurs dépendances dont un garage et carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Elle se compose ensuite, au rez-de-chaussée, d'une cuisine sur-mesure toute équipée (piano, micro-onde, cave à vin, lave vaisselle...) et d'un salon séjour avec cheminée INSERT pour un ensemble d'environ 70 m², une chambre avec sa salle d'eau et un wc. A l'étage: palier desservant 4 chambres, un wc indépendant et une salle de bains (avec baignoire et douche). S'ajoute une cave d'environ 20 m² et divers chalets de jardin et abris. Vous souhaitez un havre de paix ? Cette maison est faite pour vous. Belles prestations proposées par cette maison avec nombreux travaux réalisés ces dernières années (cuisine en 2015, pompe à chaleur et ballon thermodynamique en 2022, double vitrage, fosse toutes eaux en 2018...). Honoraire charge vendeurs. Classe énergétique: DPE C (117 kwh/m²/an en énergie primaire)/(72 kwh/m²/an en énergie finale) . GES: A (3 kg CO2/m²/an). Diagnostic énergétique réalisé le 02 mars 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
COUP DE COEUR MAISON ANCIENNE ET DEPENDANCE
€389 500.00
78660 ABLIS
LES AGENCES UNIES VOUS PROPOSENT en Exclusivité cette maison coup de coeur située dans un village recherché et charmant du sud Yvelines, à deux pas de l'école et commerce de proximité. Vous serez charmé par cette maison bien entretenue comprenant au rez-de-chaussée: une entrée desservant une pièce de vie avec sa cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée, une suite parentale avec sa salle de bains et wc, un dégagement et un wc indépendant. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier desservant le palier avec ses placards, 3 chambres lumineuses, un wc indépendant, une salle de bains et un bureau. Accès à un grenier sur l'ensemble. Elle dispose également d'une grande cave voutée et d'une dépendance d'environ 80 m² composé d'une partie pouvant accueillir votre véhicule, un espace de rangements et d'un grand grenier sur l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de murs en pierre et paysagé avec nombreux arbres fruitiers d'une surface totale de 1669 m². Encore de belles surprises à venir découvrir ! MAISON DE CHARME A VISITER POUR ETRE SEDUIT ! Toitures neuves, double vitrage récent, radiateurs électriques à inertie sèche, terrasse exposée ouest... Honoraire charge vendeurs. Classe énergétique: DPE E (269 kwh/m²/an en énergie primaire). GES: B (8 kg CO2/m²/an). Diagnostic énergétique réalisé le septembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.