LES AGENCES UNIES vous présentent en EXCLUSIVITÉ, située à seulement 5 km de la gare de Maintenon et 10 km d'Epernon, découvrez cette agréable maison familiale de 2008, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, de la luminosité et un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel avec rangements, une belle pièce de vie de 46 m² avec un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée avec îlot central, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage de 40 m² avec grenier au-dessus complète ce bien, offrant un bel espace de rangement. La propriété bénéficie également d'un portail motorisé, d'une porte de garage motorisée et d'une allée en pavés de rue. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 300 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée exceptionnelle, dans un cadre paisible.
Pour votre confort : chauffage par géothermie au sol, fenêtres double vitrage, volets aluminium, fibre optique, tout-à-l'égout et conduit de cheminée existant.
Barème d'honoraires page 6
** €379 000 honoraires inclus | €362 000 hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1563€ et 2115€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
