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Cette belle maison du XVIII ème siècle située en plein coeur historique d'Épernon, à seulement 10 minutes à pied de la gare.
D'environ 195 m² au sol, cette demeure de caractère allie charme, volumes et authenticité. Une partie de la bâtisse a été édifiée avec les pierres de l'ancien château d'Épernon, aujourd'hui mises en valeur dans les pièces de vie. Poutres apparentes, boiseries et cheminée à foyer ouvert renforcent le cachet de cette propriété.
Les espaces de vie totalisent 77 m² offrant : une salle à manger au style préservé sublimée par ses pierres et un salon lumineux, ouvert sur l'extérieur. La cuisine, tournée vers le jardin donne accès à une magnifique cave voûtée. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
L'étage, accessible par deux escaliers distincts, dessert 3 chambres dont une traversante de 24 m² (facilement divisible), un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au second étage, une chambre atypique de plus de 30m² avec mezzanine offre un espace plein de caractère. Environ 30 m² supplémentaires restent à aménager selon vos projets (chambre, suite parentale, bureau).
À l'extérieur, deux jardins fleuris aux ambiances différentes, une dépendance de 14 m² ainsi que deux places de stationnement privatives à proximité viennent compléter les prestations de cette maison.
Le barème est consultable en page 6 de nos honoraires :https://www.century21-universal-epernon.com/imagesBien/202/3182/v5/bareme_honoraires.pdf
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370€ et 5970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
