LES AGENCES UNIES vous proposent en exclusivité cette superbe ancienne ferme, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Maintenon.
Ce bien de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Vous y retrouverez le charme de l'ancien subtilement mêlé au confort moderne, le tout dans une rénovation soignée et performante (DPE : D).
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un vaste salon/séjour baigné de lumière, sublimé par des vitraux et une grande fenêtre panoramique
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Un second salon chaleureux avec cheminée traversante et accès direct au jardin
Une chambre de plain-pied avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur
Une salle d'eau avec WC
Une bibliothèque / salle de jeux (actuellement pièce billard)
Un dégagement
À l'étage :
Un grand palier
Un salon cosy, idéal pour un espace détente ou bureau
Trois belles chambres lumineuses
Une salle de bains avec WC
Un dégagement
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 180 m², agrémenté de deux grandes granges (65 m² et 120 m² au sol), d'un carport et d'une cave. L'espace idéal pour vos projets ou pour savourer des instants de calme en plein air.
Une propriété pleine de charme et d'histoire, rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
Barème d'honoraires consultable sur demande
** €525 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970€ et 5430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
