Située à 20 minutes de Houdan, au coeur de Nogent-le-Roi, cette propriété ancienne entièrement restaurée avec goût se compose de trois habitations.
La première maison offre une vaste pièce de vie de 41 m², une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, WC et buanderie. Jardin attenant.
La seconde maison attenante comprend une pièce de vie de 39 m² avec cuisine aménagée, une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Jardin. Ces deux habitations peuvent être réunies pour former une grande demeure de charme.
La troisième maison indépendante dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine à terminer, d'un dégagement, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Une cave et un jardin complètent cet espace.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 145 m² avec plusieurs places de stationnement.
Atouts supplémentaires : double vitrage bois, VMC, puits dans le jardin, portail électrique.
Un bien rare alliant caractère, confort et potentiel
** €460 000 honoraires inclus | €438 000 hors honoraires | Honoraires : 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220€ et 4390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
