L'Agence Camilotto vous propose de découvrir :
A 70 km de la Porte de Saint Cloud, près de Nogent-le-Roi et à 12 km de la RN 12 (Broué),
Cette charmante propriété familiale, baignée de lumière et soigneusement rénovée, est nichée dans un écrin de verdure.
Le terrain clos de 6 000 m² abrite une piscine et offre une vue panoramique, ce qui en fait un lieu idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon lumineux en L avec une cheminée à insert, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne ouverte entièrement équipée. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage, une grande pièce palière mène à trois belles chambres et une salle de bains supplémentaire.
Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis.
À l'extérieur, deux terrasses tranquilles vous attendent : l'une offrant une vue sur la vallée, l'autre donnant accès à la piscine chauffée, à l'abri des regards. De plus, la propriété dispose de deux écuries et d'une sellerie, parfaites pour les amateurs d'équitation.
Ce bien rare saura séduire aussi bien les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible que ceux en quête d'une escapade champêtre.
Points forts :
Vue.
Calme.
PAC 2022 - DPE C
Fenêtres récentes en aluminium.
Aucun travaux.
** €479 000 honoraires inclus | €461 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1566€ et 2118€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).