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Située à 9 min de la gare d'Epernon - 40 min de Paris Montparnasse,

L'agence Camilotto vous propose en exclusivité cette propriété pleine de charme ayant conservé son authenticité de part ses matériaux : tomettes, parquets, poutres. Edifiée sur 2 niveaux , l'espace séjour est composé de 3 belles pièces : un séjour de 47 m2 sol tomettes, un salon de 26 m² et un salon ouvert cathédrale de 40 m² avec une belle mezzanine. La cuisine de 25 m² est familiale et dinatoire.

Une salle d'eau et toilette.

Au 1er étage , vous bénéficierez d'une grande chambre parentale de 29 m² , intégrant une salle d'eau et toilette ; d'une pièce palière desservant trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.

Les extérieurs se composent d'une piscine chauffée, d'une grande dépendance comprenant un atelier, 2 anciennes écuries, d'une serre.

L'espace extérieur totalise 1340 m² paysagé.

Pour une vie de village proche de la gare.
** €546 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6100€ et 8300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Camilotto Florence
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