A 80 KMS DE PARIS, PROCHE DE NOGENT LE ROI  - Elégante demeure bourgeoise XIXe siècle sur un terrain de 3690 m² 1/18
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Photos confidentielles
A 80 KMS DE LA PORTE DE SAINT CLOUD, PROCHE DE NOGENT LE ROI

Cette élégante demeure bourgeoise édifiée à la fin du XIXème siècle sur un terrain arboré et clos de 3690 m² environ vous offre :



Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une réception ornée d'une cheminée et bénéficiant d'une double exposition, prolongée par une salle à manger avec un poêle salamandre, ornée de moulures et jouissant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, une chambre et un dégagement qui permet d'accéder au sous-sol.



Le 1er étage, auquel mène un bel escalier en bois et ferronnerie, comprend un palier, trois chambres, une salle de bains, une chambre avec une salle de bains attenante et un dressing.



Le deuxième étage propose deux charmantes chambres dont une avec de grands espaces de rangement, une salle d'eau et une grande pièce à aménager.



Un sous-sol total comprenant une chaufferie, un atelier, une buanderie, un cellier, deux pièces et une salle de bains.



Cette propriété est agrémentée d'un pigeonnier, d'une dépendance avec un garage, un atelier et un grenier et d'une maison annexe (68 m² env.) actuellement louée de trois pièces avec un jardinet .



PROPRIETE EXCEPTIONNELLE.
** €555 000.00 honoraires inclus | €530 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5412€ et 7322€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE CAMILOTTO
AGENCE CAMILOTTO
1 rue du Général de Gaulle
28210 NOGENT-LE-ROI
 
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