Les agences unies vous proposent en exclusivité à deux pas du centre-ville d'Ablis, ce bel et lumineux appartement en duplex rénové avec goût tout en gardant le cachet de l'ancien !
Cet appartement Duplex F3 situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble comprend:
une entrée ouvrant sur une pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée. L'ensemble d'environ 34 m² est très lumineux grâce à ses 4 fenêtres. Un wc indépendant.
A l'étage : une chambre et une salle de bains avec wc.
BIEN RARE A VENIR DECOUVRIR !
Appartement actuellement loué. Fin du bail en novembre 2026.
Revenu locatif : Loyer de 722 euros mensuel hors charges et provision de 45 euros / mois.
Classement énergétique, DPE: D (239 kwh/m²/an en énergie primaire),
GES: B (7 kg CO2/m²/an).
Consommation d'énergie estimé entre 775 et 1049 € par an.
Copropriété de 6 lots dont 4 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Budget prévisionnel des charges annuelles : 1317 € / an (comprenant l'eau froide, assurance de l'immeuble et frais de syndic).
Barème d'honoraires : https://www.aibimmobilier.fr/Honoraires
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 775€ et 1049€. Pour la date de référence 01/01/2021.
