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CAMILOTTO : IMMOBILIER GALLARDON : a vendre - vente - acheter - ach maison gallardon 28320 6 pièce(s) 180 m2 - AGENCE CAMILOTTO
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EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE DE LA GARE. Entre GALLARDON et EPERNON. A la campagne avec écoles et commodités à pieds, très maison ancienne et atypique avec beaucoup de cachet, proposant de beaux volumes et très bien rénovée. Entrée avec rangements, grande cuisine ouverte sur un espace dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin, séjour - salon sous plafond cathédrale avec belle cheminée et un second accès sur les extérieurs, salle d'eau et WC séparé avec lavabo et rangements. A l'étage, une coursive donne accès à deux chambres de belles dimensions, un demi-niveau dessert une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, WC et espace dressing. On parvient à la quatrième chambre, également grande, par quelques marches. Les espaces sont lumineux, le charme de l'ancien a été préservé tout en proposant le confort moderne. L'ensemble se situe sur un terrain paysager d'environ 1 300 m² disposant d'une terrasse avec d'agréables perspectives sur la campagne environnante. Une cave voûtée, une buanderie avec point d'eau, une chaufferie et un garage double complètent ce bien. De l'espace et beaucoup de charme, à ne rater sous aucun prétexte ! Réf : 1946-2529 - Ce bien bénéficie d'une VISITE VIRTUELLE ! -
Quoi ?
Où ?
Combien ?
427 875 € **
180 m²

A VENDRE - MAISON - GALLARDON - 6 PIECES
(Réf. : IG4106)

EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE DE LA GARE. Entre GALLARDON et EPERNON. A la campagne avec écoles et commodités à pieds, très maison ancienne et atypique avec beaucoup de cachet, proposant de beaux volumes et très bien rénovée. Entrée avec rangements, grande cuisine ouverte sur un espace dînatoire donnant sur la terrasse et le jardin, séjour - salon sous plafond cathédrale avec belle cheminée et un second accès sur les extérieurs, salle d'eau et WC séparé avec lavabo et rangements. A l'étage, une coursive donne accès à deux chambres de belles dimensions, un demi-niveau dessert une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, WC et espace dressing. On parvient à la quatrième chambre, également grande, par quelques marches. Les espaces sont lumineux, le charme de l'ancien a été préservé tout en proposant le confort moderne. L'ensemble se situe sur un terrain paysager d'environ 1 300 m² disposant d'une terrasse avec d'agréables perspectives sur la campagne environnante. Une cave voûtée, une buanderie avec point d'eau, une chaufferie et un garage double complètent ce bien. De l'espace et beaucoup de charme, à ne rater sous aucun prétexte ! Réf : 1946-2529 - Ce bien bénéficie d'une VISITE VIRTUELLE !
** 427 875 € honoraires inclus | 407 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Nous Contacter :
AGENCE CAMILOTTO
1 rue du Général de Gaulle
28210 NOGENT-LE-ROI
tél : 02.37.51.11.75
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleGALLARDON
  SecteurGALLARDON
  LotissementNon
  Nombre étages3
  Distance Commerces1 km
  Distance Train10 km
  Accès Bus2 min
  Accès Ecole2 min
  Accès Gare10 min
  Accès Crèche10 min

Aspects financiers
  Prix hors honoraires407500 EUR
  Prix427875 EUR
  Prix au m22377.0833 EUR
  Taxe Foncière1200 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Nombre niveaux3
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Etat intérieurRénové
  CheminéeOui
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1870
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralExcellent
  Vis à VisNon
  Etat extérieurExcellent
  FenêtresDouble vitrage
  IsolationOui
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface180 m2
  Surface au sol180 m2
  Surface aménageable165 m2 environ
  Surface séjour54 m2
  Surface Dépendance(s)20 m2
  Surface terrain1300 m2
  Surface terrasse20 m2

Autres
  Cave(s)1
  InterphoneOui
  VisiophoneOui

Terrain
  ServitudeNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique20/02/2016
  Consommation énergie primaireD
  Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)2342 EUR
  Valeur consommation énergie primaire184 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an

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  Slogan Fiche Vitrine